青岛故事丨老旧厂房变活力街区，青沧里即将青春亮相

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 张晓鹏 通讯员(tōngxùnyuán) 王汝忠 在城市更新的(de)浪潮中，青岛市(qīngdǎoshì)李沧区青沧里商业文化街区完成了一场令人瞩目的蜕变(tuìbiàn)。曾经沉寂的老旧厂房，如今已焕发出全新活力，变身为集“吃喝玩乐(chīhēwánlè)住”于一体的一站式商业文化街区，为城市休闲生活注入全新动能。 6月5日上午，记者走进位于李村街道果园路27号、李村商圈核心区域的(de)青沧里商业文化街区，映入眼帘的是独特的低密度庭院式建筑，这里宛如一个开放式的城市会客厅。整个街区占地面积(zhàndìmiànjī)8380平方米，总建筑面积7300平方米，秉持“工作+生活+娱乐”全业态融合(rónghé)的理念，打破传统商业边界，将(jiāng)潮流(cháoliú)餐饮、精品民宿(mínsù)、休闲娱乐、商务办公等多元业态巧妙融合，构建起24小时不打烊的活力(huólì)街区。 “我们选择落户青沧里，就是看中了(le)这里(zhèlǐ)独特的(de)环境(huánjìng)和精准的定位。既有现代商业的便利和品质，又保留了老工业区的空间特色(tèsè)和人情味，对我们特别有吸引力。”一位入驻企业负责人谈及选择这里的原因时这样说道。事实上，青沧里的确有着独特的魅力。其地理位置(dìlǐwèizhì)优越，身处核心商圈，交通便捷，人流量大；同时，在改造过程中，充分保留了老厂房的特色，又融入现代商业元素(yuánsù)，营造出别具一格的氛围。 目前，青沧里商业文化街区(jiēqū)的招商工作成绩斐然，已完成90%。入驻业态丰富多样，餐饮、棋牌、烧烤、KTV、民宿、青旅、咖啡简餐(jiǎncān)等一应俱全(yīyīngjùquán)，这里已然成为市民和游客汇聚美食、畅享休闲(xiūxián)时光的理想之地。 在提升文化内涵方面，青沧里更是独辟蹊径。街区创新性地与青岛酒店管理职业技术学院达成签约合作(hézuò)，整合政府、高校、商业(shāngyè)三方资源，通过开展墙绘艺术、形象设计(xíngxiàngshèjì)等实践项目，持续为街区注入青春创意和艺术气息。在这里，商业与文化深度交融(jiāoróng)，消费者不仅能享受购物、娱乐的乐趣，还(hái)能沉浸在浓厚的文化氛围之中。 青岛青沧里商业运营管理有限公司总经理翁永强表示：“2025年我们要实现街区入驻率95%以(yǐ)上，不仅是要打造区域商业标杆(biāogān)，更(gèng)要探索可复制的‘废旧厂房改造+文旅商业’新模式，盘活更多闲置资源(zīyuán)，形成品牌效应，更好地服务周边居民和游客。”从老旧厂房到一站式(yīzhànshì)生活新空间，青沧里的成功蜕变，不仅有效盘活了存量空间，更以“商业+文化+体验”的创新融合模式，为市民打造出一个可逛(kěguàng)、可赏、可憩、可享的品质生活新空间，也为城市更新与商业发展提供了全新思路(sīlù)与范例(fànlì)。 新闻线索报料通道：应用市场下载“齐鲁壹点(yīdiǎn)”APP，或搜索微信小程序“齐鲁壹点”，全省800位记者在线等你(nǐ)来报料！