老屋活化引“凤”来，梨园村蝶变“网红村”

立夏时节，曲阜市石门山镇梨园村(cūn)，山色如黛，溪水(xīshuǐ)潺潺。青石板路蜿蜒延伸，白墙灰瓦的民宿错落有致，非遗工坊内传来阵阵手工艺品的敲击声，金樽湖畔的露营帐篷点缀着绿野，玉带河上桨影翻飞……这座曾因环境脏乱、经济落后而(ér)沉寂的小山村，如今(rújīn)通过老旧房屋(fángwū)改造、专业化运营和新业态引入，蝶变为农文旅融合发展(fāzhǎn)的“网红村”。 从(cóng)“空心村”到“文化IP” “以前村里路难走(zǒu)、房破旧，年轻人全往外跑，老房子都荒了。”村民韩德春感慨道。曾经的梨园村，虽以“梨园”为名，却因土地贫瘠、设施落后，村集体收入微薄(wēibó)，大量房屋闲置破败(pòbài)。 转机始于2024年，在(zài)曲阜市政府的推动下，梨园村与山东善邻农业发展有限公司达成合作，投资2300万元启动(qǐdòng)乡旅田园改造项目，对村内(cūnnèi)40余处老旧房屋和闲置宅基地进行系统性改造。 济宁思谷文旅运营有限公司运营经理(jīnglǐ)朱旭（右(yòu)）和露营基地负责人姚举鹏。 后引入专业(zhuānyè)运营团队——济宁思谷(sīgǔ)文旅运营有限公司，以(yǐ)“传统文化融入现代生活”为核心理念，将废弃院落打造成非遗体验馆、乡村书房和主题民宿。一处百年老宅被改造成“梨园戏(líyuánxì)台(tái)”，定期上演柳子戏、山东快书等传统曲艺；斑驳的石碾旁建起咖啡工坊，游客可亲手研磨咖啡豆，感受古今交融的趣味。 梨园村老房子(lǎofángzi)改造的文创屋。 “我们不仅要保留乡土记忆，还要让老房子‘活’起来，成为吸引流量的文化载体。”济宁思谷文旅运营(yùnyíng)有限公司运营经理朱旭说。如今(rújīn)，这些改造后的空间串联成“耕读文化”“手作匠心(jiàngxīn)”“山居雅集”三大体验街区，日均接待游客(yóukè)超500人次。 山水间绽放“诗(shī)与远方” 在梨园村的(de)转型中，新业态的引入是关键一环。露营基地负责人姚举鹏看中了村后(cūnhòu)的金樽湖畔：“这里背靠青山，面朝碧水，是天然的露营胜地。”他开发的“星空(xīngkōng)营地”，20顶帐篷依山傍水而建，配套篝火晚会(wǎnhuì)、露天电影(lùtiāndiànyǐng)和农耕体验活动，迅速成为年轻游客的打卡热门地。 今年“五一”假期，营地入住率(rùzhùlǜ)高达95%，带动周边农户(nónghù)销售土特产收入逾10万元。 “专业皮划艇教练杨启超也已经和我们达成入驻意向，将皮划艇与古村游览结合，游客划行至河道深处，可探访隐秘(yǐnmì)的清代石桥(shíqiáo)和百年古树(gǔshù)。”朱旭说。 “乡村振兴不能只靠‘输血’，更要培育‘造血’能力(nénglì)。”朱旭深谙此道。思谷文旅采用“国企+村集体+运营(yùnyíng)公司”模式，村集体以闲置宅基地入股，获得保底分红和利润分成；村民可优先应聘民宿管家(guǎnjiā)、导览员等岗位，人均月增收2000元。此外，运营团队开发了“梨园慢生活”小程序(chéngxù)，整合住宿预订(yùdìng)、活动预约和农产品电商功能，实现线上线下联动(liándòng)。 专业运营还体现在细节打磨(dǎmó)上。非遗工坊内，剪纸艺人孔祥芬的作品融入现代设计，制成书签、灯罩等文创产品；民宿“山居雅舍”的菜单由(yóu)美食顾问(gùwèn)量身定制，石门山蜂蜜烤梨、古法煨鸡汤等乡土菜肴备受好评。朱旭透露，团队正策划“四季节庆”，春季办农耕文化节、夏季推星空音乐会(yīnyuèhuì)、秋季展丰收市集、冬季设围炉煮茶会，让游客“四季有景可赏，有故事(gùshì)可听(tīng)”。 村民(cūnmín)端起“旅游饭碗” 随着(suízhe)游客增多，村民的生活悄然改变。曾经外出打工的韩德春回村开起了(le)农家乐(nóngjiālè)，招牌菜“梨园炖鸡”日均销售30余份；72岁的高宋兰在非遗工坊教授虎头鞋制作，月收入超1500元。“现在村里环境美(měi)了，钱包鼓了，日子比(bǐ)蜜甜！”她笑道。据统计，项目运营以来，村集体年增收200余万元，带动就业200余人，村民人均年收入(niánshōurù)增长40%。 站在(zài)村口的观景台远眺，青山叠翠，流水人家，炊烟袅袅间(jiān)传来游客(yóukè)的欢声笑语。梨园村的蜕变，不仅是老旧房屋的重生，更是一场传统与现代的对话、自然与人文的共鸣。正如石门山镇副镇长孙强所言：“留住乡愁、激活文化、赋能产业(chǎnyè)，这片土地(tǔdì)正书写着乡村振兴的新篇章。”未来，梨园村将继续深化农文旅融合，让更多人在山水(shānshuǐ)田园间遇见“向往的生活”。 （张艳 付琳(fùlín) 刘康）